Генплан как зеркало курорта Славско
Если верить официальной статистике, Славско посещают 100 тысяч туристов в год. Эта цифра весьма приблизительная, ибо учесть всех гостей нет возможности. Их, безусловно, в разы больше, в основном благодаря горе Тростян. Высота горы 1232 метра. Многообразие трасс, продолжительность сезона на северных склонах и удобное расположение сделали эту гору легендарной. Здесь работает 7 подъемников с трассами разной сложности. Но Славско знаменито не только Тростяном. Здесь действует комплекс Варшава с современным подъемником длиной 1175 м и максимальной длиной спуска 2500 метров. С нынешнего сезона здесь запущена кресельная дорога, которая заканчивается в центре Тростяна. Не менее известны в Славско подъемники Политех - 500 м., ФМИ - 700 м., Погар-Динамовский 800 м. и новый 700 м., г. Грабовец, базы Крокус. Недавно заработали фуникулеры на горе Писана, и серии бугельных подъемников с нижним пунктом в селах Ялынкуватое, Волосянка, Рожанка.
Казалось бы, вполне благополучный и популярный курорт. Но не тут-то было. В последнее время мэр поселка Михаил Хрипта, которого славчане второй раз избрали на эту должность, неоднократно при встречах с представителями СМИ высказывал тревогу насчет способности курорта обслужить увеличивающееся количество приверженцев горнолыжного отдыха. Как оказалось, он не только «выпускал пар», но инициировал разработку нового генерального плана развития Славско. Его усилия не остались незамеченными руководством Львовской областной государственной администрации. Впрочем, игнорировать нужды поселка было нелогично, так как он занял первое место в области в сфере туризма и рекреации. Следует отметить, что в областном бюджете предусмотрено 750 тысяч грн. на разработку схем планирования 31 курортно-привлекательной территории. Это промышленные парки, международные транспортные коридоры (Львовщина имеет самые высокие коэффициенты транзитности в Европе), международный аэропорт, новые пункты пропуска на границе (историко-культурное наследие и рекреационные возможности привлекают все больше иностранцев).
Словом, во властных кабинетах появилось понимание того, что прежде чем мечтать о доходной части бюджета, нужно вложить средства, создать условия инвесторам, избавив их от хождения по мукам.
В итоге группа архитекторов из львовского "Мостопроекта" разработала генплан поселка, который и был представлен на суд жителей Славско 21 мая нынешнего года. Автор этих строк присутствовала на его первом обсуждении. Отрадно, что людей в зале местного Дома культуры в этот воскресный день собралось много. Яблоку негде было упасть. Ведь каждый из сельчан понимал, что старые правила застройки поселка, разработанные 33 года назад, себя изжили, и сельсовету, предпринимать на основе морально устаревшего документа какие-либо шаги нецелесообразно. Решать проблемы с водоснабжением, канализацией, вывозкой мусора, а также строить дороги, объекты туристической инфраструктуры и социального назначения нужно только на основе нового генплана.
Обсуждение было бурным. В результате работы, проведенной сельским головой и депутатскими комиссиями, славчане осознали свою роль в планировании будущего поселка. К счастью, личные проблемы не превалировали над общественными интересами, ибо Михаилу Хрипте и первому заместителю главы Львовской облгосадминистрации Валерию Пятаку удалось убедить собравшихся, что только объединив усилия громады, власти, проектантов и бизнеса, можно браться за обустройство поселка. Весьма целесообразной оказалась идея вынести на общественные слушания вопрос реконструкции одной из мощнейших баз ФСП "Динамо" с эпицентром на горе Тростян. На данный момент имеется мастер-план, выполненный австрийской фирмой. Этот проект "тянет" на 34 млн. долларов инвестиций. И хотя он вписывается в генеральный план поселка, но затрагивает интересы отдельных жителей. В частности, "динамовская" креселка проходит через земли, находящиеся в частном пользовании. По реакции жителей стало понятно, что так за просто они свои сенокосы с деда-прадеда не отдадут. Но выход из ситуации искать нужно. Михаил Хрипта предложил представителям громады посетить польский город-побратим Закопане и перенять опыт решения данной проблемы. Там собственники земельных наделов или вошли в предпринимательскую долю, или создали предприятия, сделав денежный взнос; практиковался и выкуп участков. Вывод: думайте над вариантами.
Одновременно не лишним было услышать от директора австрийской фирмы "Ленко" Герда Рафлера о том, что половина отдыхающих пользуется услугами базы "Динамо". Значит, их количество увеличится при обустройстве предусмотренных проектом теннисного корта, гольф-клуба и других объектов, на базе которых можно устраивать спортивные соревнования, событийные мероприятия. Эти реклама всему поселку. А это значит, что исчезнет проблема занятости местных жителей, возрастут их доходы.
Людей никто не торопит. Громаде Славско отведен для обсуждения проекта и внесения предложений целый месяц. Но, судя по реакции зала, громада согласна. Как сказала в своем эмоциональном выступлении одна из жительниц, славчане не хотят оставаться на обочине жизни. Ведь Бог подарил им такое чудо - гору Тростян, благодаря которой кормились их предки и будут кормиться внуки. И им горько осознавать, что в соседней Ивано-Франковской области образовался "навороченный" горнолыжный курорт Буковель, затмивший популярностью Славско.
По словам Михаила Хрипты генплан все расставит по своим местам. В нем предусмотрено развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, строительство объектов для отдыха, современной больницы с травма-пунктом (что поделать, горнолыжный спорт - экстремальный вид отдыха), общекурортных заведений, пекарни, детского сада и школы. Имея основополагающий документ, легче привлечь инвесторов. Ведь вкладывать значительные средства в "убитый" курорт никто не хочет.
- К переменам мы готовились заранее, - рассказывает поселковый голова. - В частности, создали Ассоциацию развития курорта Славско, в которую вошли руководители баз отдыха и туристические предприятия. Скоро откроем свой сайт, и вся информация о генплане и свободных земельных участках станет доступной каждому пользователю. Поэтому, я уверен, на земельных аукционах, которые планируем проводить, за наделы развернется настоящая борьба. Хотим заинтересовать украинские банки. Один из них - "Финансы и кредит" уже заявил о намерении приобрести половину базы "Полонина".
К сожалению, такие событийные мероприятия, служащие поводом для приезда столичных масс-медиа в глубинку Украины, происходят весьма редко. Потому что "главные" политики и бизнесмены не хотят, чтоб хозяйственная деятельность в стране велась прозрачно. В Славско "процесс пошел", потому что мэр "разбудил" громаду, и теперь все решения принимаются с ее участием. Кстати сказать, люди в поселке бизнес ориентированные, умеют зарабатывать на предложении услуг курортникам. Но их предложения востребованы в полной мере только в зимний сезон. Летом отдыхающие Славско не балуют. Впрочем, зря. Заняться в Карпатах летом есть чем: сбор грибов, ягод, сплавы по рекам, пешие и автобусные путешествия по выдающимся местам. Хозяева усадеб предлагают в это время недорогое и комфортное размещение и питание. Есть предложения просто сногсшибательное: роскошный трехкомнатный номер в усадьбе Оксаны Арефьев с большой гостиной стоит 250 грн. в сутки с завтраком. А разместиться в этих хоромах может семья или компания из 8 человек. Выходит по 30 грн. с каждого. И совсем бесплатно - воздух и природа.
|
|